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{"baseInfo":{"acceptAddrDesc":"郑州市二七区（县）嵩山路街道 长江路与石门路交叉口东南角盛世星苑4号楼2层不动产长江路登记大厅\n高新区：郑州市高新区金梭路41号西城科技大厦１楼不动产受理窗口\n更多办理窗口请微信关注郑州市不动产登记中心公众号关注其他办事大厅就近咨询及办理","applyAttrGetInfo":"郑州市二七区长江路与石门路交叉口东南角盛世星苑4号楼二楼郑州市不动产登记中心受理科，邮编450000","applyConditionDesc":"依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。","baseCode":"000715001005","catalogUnid":"BF246CDBE3C0847748896818FE085EF4","chargeDesc":"","contactPhone":"一、固话咨询:0371-68868280 现场咨询:郑州市二七区（县）长江路与石门路盛世星苑4号楼2楼街道 \n二、网上咨询地址：\nhttp://was.hnzwfw.gov.cn/evaluation-web/userAuthent/getUserAuthent.do?flag=3","countLimitDesc":"无","deptCode":"11410100MB1914381K","deptName":"郑州市自然资源和规划局","deptUnid":"001003008002017","enterpriseZt":"设立变更","flowContent":"/group1/M00/13/E1/rBQCQl8WqtqAdqHsAAEdcH_6ZUQ654.png","flowDesc":"环节名称：收件 ；办理人：大厅综合受理窗口；办理时限：0；审查标准：按照收件清单收取材料；办理结果：依据材料清单收件；\n环节名称：受理 ；办理人：大厅综合受理窗口；办理时限：0.5；审查标准：对申请材料予以审查；办理结果：受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料，符合受理条件的，予以受理；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。；\n环节名称：审核 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不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。\n跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。\n国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。\n三、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第二十四条不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。第三十三条依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权登记。依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权登记。\n第三十九条具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库等其他建筑物、构筑物所有权的登记，按照本实施细则中房屋所有权登记有关规定办理。\n四、《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）8 国有建设用地使用权登记8.1 首次登记8.1.1 适用\n依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。","mediationServices":"无","monitorComplain":"一、固话投诉:0371-68810318 \n二、网上投诉地址：\n1、河南省政务服务网上投诉平台:\nhttp://was.hnzwfw.gov.cn/evaluation-web/userAuthent/getUserAuthent.do?flag=4\n2、 河南省信访局网上投诉平台:\nhttp://wsxfdt.xfj.henan.gov.cn:8080/zfp/webroot/index.html\n3、 河南省纪委网上投诉平台:\nhttp://henan.12388.gov.cn/","officeTime":"周一至周五， 法定节假日除外 。 夏季：上午09:00-12:00 下午 13:00-17:00； 冬季：上午09:00-12:00 下午 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申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:\n（一）登记申请书；\n（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；\n（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；\n（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；\n（五）与他人利害关系的说明材料；\n（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。\n不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。\n2.《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第二十九条 不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。","materialStatus":"Y","materialTable":[],"materialUnid":"2021CB0EC1CDA3778EDE773228BBB015","name":"不动产权籍调查成果","necessityDesc":"一、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第三十四条 申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：\n（一）土地权属来源材料；\n（二）权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标；\n（三）土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证；\n（四）其他必要材料。\n 二、《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）8.1.3 申请材料\n申请国有建设用地使用权首次登记，提交的材料包括：\n1 不动产登记申请书；\n2 申请人身份证明；\n3 土地权属来源材料，包括：\n（1）以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料；\n（2）以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料；\n（3）以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料；\n（4）以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；\n（5）以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。\n4 不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；\n5 依法应当纳税的，应提交完税凭证；\n6 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法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。","reductionExplain":"权利人契税完税证明，本材料已经实现部门间信息共享，申请人可免于提交（无法通过共享获取的除外）。","resultCode":"","srcNum":"1","srcWay":"政府部门核发","submitMedium":"1","submitRequire":"税务部门"},{"acceptRequire":"1.申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；2.申请材料形式符合要求；3.申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；4.申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致；5.申请内容与询问记录不冲突；不动产登记机构对不符合受理条件的，应当当场书面告知不予受理的理由，并将申请材料退回申请人。","copyNum":"0","examplefileUrl":"/group1/M00/16/5E/rBQCQl9exoyALi3yAAIXrXiL0j4787.pdf","fileUrl":"/group1/M00/16/5E/rBQCQl9exoOAFL3YAABXZdT6bZU98.docx","format":"原件","getTypes":"paper,upload","importLevel":"2","isReduce":"N","licenseTypeCode":"","materialMemo":"1.本表内容应真实反映申请人愿望。 \n2.《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）\n第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:\n（一）登记申请书；\n（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；\n（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；\n（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；\n（五）与他人利害关系的说明材料；\n（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。\n不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。\n3.《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第二十九条 不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。","materialStatus":"Y","materialTable":[],"materialUnid":"CCD9F8D6070BA8D511317E1C20AFFDD7","name":"不动产交易、税收、登记申请书","necessityDesc":"一、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第三十四条 申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：\n（一）土地权属来源材料；\n（二）权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标；\n（三）土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证；\n（四）其他必要材料。\n 二、《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）8.1.3 申请材料\n申请国有建设用地使用权首次登记，提交的材料包括：\n1 不动产登记申请书；\n2 申请人身份证明；\n3 土地权属来源材料，包括：\n（1）以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料；\n（2）以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料；\n（3）以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料；\n（4）以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；\n（5）以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。\n4 不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；\n5 依法应当纳税的，应提交完税凭证；\n6 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。","reductionExplain":"","resultCode":"","srcNum":"1","srcWay":"申请人自备","submitMedium":"1","submitRequire":"申请人自备"},{"acceptRequire":"1.申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；2.申请材料形式符合要求；3.申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；4.申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致；5.申请内容与询问记录不冲突；不动产登记机构对不符合受理条件的，应当当场书面告知不予受理的理由，并将申请材料退回申请人。","copyNum":"1","examplefileUrl":"/group1/M00/16/61/rBQCQl9e0qWAZuF7AGtGFAFXDGw504.pdf","fileUrl":"","format":"原件和复印件","getTypes":"paper,upload","importLevel":"2","isReduce":"N","licenseTypeCode":"","materialMemo":"1.《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）\n第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:\n（一）登记申请书；\n（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；\n（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；\n（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；\n（五）与他人利害关系的说明材料；\n（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。\n不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。\n2.《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第二十九条 不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。 \n3.《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）8.1.3 申请材料3 土地权属来源材料，包括：\n（1）以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料；\n（2）以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料；\n（3）以租赁方式取得的，应当提交土地租赁","materialStatus":"Y","materialTable":[],"materialUnid":"DFF2B8C65B25F10B8B03D1B712CE454E","name":"土地出让合同","necessityDesc":"一、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第三十四条 申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：\n（一）土地权属来源材料；\n（二）权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标；\n（三）土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证；\n（四）其他必要材料。\n 二、《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）8.1.3 申请材料\n申请国有建设用地使用权首次登记，提交的材料包括：\n1 不动产登记申请书；\n2 申请人身份证明；\n3 土地权属来源材料，包括：\n（1）以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料；\n（2）以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料；\n（3）以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料；\n（4）以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；\n（5）以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。\n4 不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；\n5 依法应当纳税的，应提交完税凭证；\n6 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。","reductionExplain":"内部获取","resultCode":"","srcNum":"1","srcWay":"政府部门核发","submitMedium":"1","submitRequire":"自然资源部门"}],"bsznExtInfo":{"entrustName":"郑州市自然资源和规划局","fourStandard":"网上办","handleType":"窗口办理,网上办理,快递申请","isEntryCenter":"是","isExpress":"是","isOnline":"否","isReservation":"否","isServiceTerminals":"否","isWeb":"Y","linkAddr":"http://www.hnzwfw.gov.cn/hnzw/gbGetUrl.do?sid=MB1914381QR68333001","onlineHandleDepth":"互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈,互联网电子证照反馈","unid":"029892A36ECBF52D5491B965206108BC","webApplyUrl":"https://zzbdc.zrzyhghj.zhengzhou.gov.cn:8443/zwfw/personal/login?bdcurl=per/regist?registType=0101_2"},"nodeInfo":[{"dealMan":"大厅综合受理窗口","nodeDesc":"按照收件清单收取材料","nodeName":"收件 ","promiseDays":"0","resultDesc":"依据材料清单收件","sortid":"1"},{"dealMan":"大厅综合受理窗口","nodeDesc":"对申请材料予以审查","nodeName":"受理 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