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{"baseInfo":{"acceptAddrDesc":"郑州市中原区（县）西流湖街道 中原西路图强路交叉口向北100米郑州市政务服务中心1楼不动产交易和登记综合受理区所有窗口\n长江路大厅：郑州市二七区长江路与石门路交叉口东南角盛世星苑4号楼2层不动产长江路登记大厅综合窗口\nCBD办事大厅：郑州市金水区如意湖街道商务外环路28号联合中心大厦不动产窗口\n黄河南路大厅：郑州市郑东新区黄河南路108号郑州市房管局东区直属分局二楼不动产受理窗口\n高新区：郑州市高新区金梭路41号西城科技大厦１楼不动产受理窗口\n经开区：郑州市经开区第八大街国龙商务西门一楼大厅不动产受理窗口\n金水区：郑州市金水区三全路16号附1号1楼综合受理窗口\n“更多办理地址详见微信公众号‘郑州市不动产登记中心’查询”","applyAttrGetInfo":"郑州市二七区长江路与石门路交叉口东南角盛世星苑4号楼二楼郑州市不动产登记中心受理科 电话 0371-61878918","applyConditionDesc":"不动产权证书或者不动产登记证明遗失、灭失，当事人可以向不动产登记机构申请补发。","baseCode":"412015092W00","catalogUnid":"EA59F9F7D230EF004580D4D16134B039","chargeDesc":"","contactPhone":"一、固话咨询:0371-67581059\n二、网上咨询地址：http://was.hnzwfw.gov.cn/evaluation-web/userAuthent/getUserAuthent.do?flag=3","countLimitDesc":"无","deptCode":"11410100MB1914381K","deptName":"郑州市自然资源和规划局","deptUnid":"001003008002017","enterpriseZt":"设立变更,国土和规划建设","flowContent":"/group1/M00/09/B5/rBQCSmGE5_WAEIEKAAJW1AnWkGE640.jpg","flowDesc":"环节名称：收件 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下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权;（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权;（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权;（五）建设用地使用权。（六）宅基地使用权;（七）海域使用权;（八）地役权;（九）抵押权;（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。\r\n第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。\r\n第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。\r\n跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。\r\n国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。\r\n三、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。\r\n不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。\r\n四、《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）1.6.3 不动产权证书和不动产登记证明的换发、补发、注销 不动产权证书和不动产登记证明换发、补发、注销的，原证号废止。换发、补发的新不动产权证书或不动产登记证明应当更换号码，并在不动产权证书或者不动产登记证明上注明“换发”“补发”字样。\r\n1.6.3.1 不动产权证书或者不动产登记证明破损、污损、填制错误的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当收回并注销原不动产权证书或者不动产登记证明，并将有关事项记载于不动产登记簿后，向申请人换发新的不动产权证书或者不动产登记证明，并注明“换发”字样。\r\n1.6.3.2 不动产权证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明，15个工作日后，打印一份遗失、灭失声明页面存档，并将有关事项记载于不动产登记簿，向申请人补发新的不动产权证书或者不动产登记证明，并注明“补发”字样。","mediationServices":"无","monitorComplain":"一、固话投诉:0371-61878985 \n二、网上投诉地址：\n1、河南省政务服务网上投诉平台:\nhttp://was.hnzwfw.gov.cn/evaluation-web/userAuthent/getUserAuthent.do?flag=4\n2、 河南省信访局网上投诉平台:\nhttp://wsxfdt.xfj.henan.gov.cn:8080/zfp/webroot/index.html\n3、 河南省纪委网上投诉平台:\nhttp://henan.12388.gov.cn/","officeTime":"周一至周日， 法定节假日除外 。 夏季：上午09:00-12:00 下午 13:00-17:00； 冬季：上午09:00-12:00 下午 13:00-17:00。","performContent":"不动产补证","performLevel":"市级/隶属 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财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知（发改价格规〔2016〕2559号） \r\n二、证书工本费标准。不动产登记机构按本通知第一条规定收取不动产登记费，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。 \r\n不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。 \r\n三、收费优惠减免。对下列情形，执行优惠收费标准。\r\n（三）只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元： \r\n1、单独申请宅基地使用权登记的； \r\n2、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的； \r\n3、夫妻间不动产权利人变更，申请登记的； \r\n4、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。","chargeStatus":"Y","chargeType":"01,02","chargeUnid":"D638A4CB4AD8049E782F0778518FEBA9","descExplain":"","feeName":"证书工本费","feeStand":"10元/件","isDesc":"","memo":"","serviceId":"41969123D42428DAB46497FA77F2133B"}],"noticeInfo":[{"content":"当所有权人去世，产权证书丢失的情况下。继承人可以携带相关继承业务的材料和补证业务的材料前往就近大厅直接办理继承业务。","noticeStatus":"Y","noticeUnid":"13B0488D7AB3226B31300F6E77BEE65D","serviceId":"41969123D42428DAB46497FA77F2133B","sortId":"0","syncQzj":"U","title":"当房屋有权人去世，但产权证书也丢了这种情况该怎么办理补证业务？","type":"2"},{"content":"根据不动产登记暂行条例规定第二十二条 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因不动产权利灭失等情形，不动产登记机构需要收回不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当在不动产登记簿上将收回不动产权属证书或者不动产登记证明的事项予以注明;确实无法收回的，应当在不动产登记机构门户网站或者当地公开发行的报刊上公告作废。\n补证是不影响抵押权设立，所以可以补证。","noticeStatus":"Y","noticeUnid":"2BAD0B13D5CDD3C3134D91EAB4D4CE41","serviceId":"41969123D42428DAB46497FA77F2133B","sortId":"0","syncQzj":"U","title":"如果我的房子有贷款，但证丢了可以补证么？","type":"3"},{"content":"如果已登报遗失，无需再在不动产登记部门公示网站上办理遗失公告。二者权利相同，取一即可。","noticeStatus":"Y","noticeUnid":"F08510768CF06A60FD3C9C463204936F","serviceId":"41969123D42428DAB46497FA77F2133B","sortId":"0","syncQzj":"U","title":"如已登报做过遗失公告，是否还需要在不动产登记部门公示网站上办理遗失公告？","type":"3"}],"materialList":[{"acceptRequire":"1.申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；2.申请材料形式符合要求；3.申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；4.申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致；5.申请内容与询问记录不冲突；不动产登记机构对不符合受理条件的，应当当场书面告知不予受理的理由，并将申请材料退回申请人。","copyNum":"0","examplefileUrl":"/group1/M00/16/88/rBQCQl9h0sCAAo51ACKdi49S26o736.pdf","fileUrl":"","format":"原件","getTypes":"paper","importLevel":"2","isReduce":"N","licenseTypeCode":"","materialMemo":"1.《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）\n第十六条 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不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。\n3.《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）1.8.4.1 申请人申请不动产登记，提交下列相应的身份证明材料：\n1 境内自然人：提交居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿；\n2 香港、澳门特别行政区自然人：提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地","materialStatus":"Y","materialTable":[],"materialUnid":"8F5B6C44C4DF91AE387C52B7ADE9D3F3","name":"有效身份证件","necessityDesc":"《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）\n第十六条 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