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国有土地使用权抵押登记
事项编码:005252370QR04404001
工作日10日
事项类型 行政确认 办件类型 承诺件
实施单位 市国土局 实施主体性质 法定机关
行使级层 市级 办理对象 个人、法人
许可数量 无限制 是否涉及中介 不涉及中介服务
法定办结时限(工作日) 30 承诺办结时限(工作日) 10
是否收费 收费方式 指定窗口收费
收费标准及依据 550元
办理结果类型 证明 办理结果领取方式 申请对象窗口领取
办理形式 行政服务中心窗口受理 通办范围 定点办理
监督投诉 0371-68810263 咨询电话 0371-68868280
办公时间 上午9:00-12:00,下午1:00-5:00
办理地点 二七区长江路石门路交叉口东南角,盛世星苑4号楼二楼,郑州市不动产登记中心办事大厅
交通指引 二七区长江路石门路交叉口东南角,市内可乘坐B11路、84路、86路公交车
办理查询 申请人可通过电话、河南政务服务网、河南政务服务网手机APP客户端、政务服务大厅窗口等方式查询该事项的办理进程
《不动产登记暂行条例》(中华人民共和国国务院令第656号)第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(五)建设用地使用权;(九)抵押权;
材料名称材料分类材料类型来源渠道原件份数复印件份数材料要求
不动产登记申请书
国有土地使用权抵押变更登记原件政府部门核发11
申请人身份证明材料
国有土地使用权抵押变更登记原件申请人自备11
不动产权属证书和不动产登记证明
国有土地使用权抵押变更登记原件政府部门核发11
抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的,提交能够证实其身份变更的材料
国有土地使用权抵押变更登记原件政府部门核发11
担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的,提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议
国有土地使用权抵押变更登记原件申请人自备11
因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等,对其他抵押权人产生不利影响的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件
国有土地使用权抵押变更登记原件申请人自备11
不动产登记申请书
国有土地使用权抵押转移登记原件政府部门核发11
申请人身份证明材料
国有土地使用权抵押转移登记原件政府部门核发11
不动产权属证书和不动产登记证明
国有土地使用权抵押转移登记原件政府部门核发11
申请一般抵押权转移登记的,还应当提交被担保主债权的转让协议
国有土地使用权抵押转移登记原件申请人自备11
申请最高额抵押权转移登记的,还应当提交部分债权转移的材料、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的材料
国有土地使用权抵押转移登记原件申请人自备11
债权人已经通知债务人的证明材料
国有土地使用权抵押转移登记原件申请人自备11
不动产登记申请书
国有土地使用权抵押首次登记原件申请人自备111.申请材料应按照顺序排列提交(不装订);2.所有申请材料须A4纸打印或复印,其中表格须正反双面打印;3.申请表格填写内容可打印或手写,内容应完整准确(无具体内容的空格处可填“无”或“/”)、字迹清晰,不得随意涂改。确须修改的,申请人应在修改处盖章或签字确认;4、填写的制式文书及表格在指定的位置盖章,没有指定的复印件一律在A4纸张的右上角盖章。
申请人身份证明材料
国有土地使用权抵押首次登记原件和复印件政府部门核发11以国有建设用地使用权作抵押的,抵押权人应为金融机构,需提供经中国银行业监督管理委员会批准取得的《金融许可证》,或经省级人民政府主管部门批准设立小额贷款公司的有关证件
不动产权属证书
国有土地使用权抵押首次登记原件政府部门核发11
主债权合同
国有土地使用权抵押首次登记原件申请人自备11最高额抵押的,应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料
抵押合同
国有土地使用权抵押首次登记原件申请人自备11主债权合同中包含抵押条款的,可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的,应当提交最高额抵押合同
同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的,应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料
国有土地使用权抵押首次登记原件申请人自备11
国有独资企业、国有独资公司的不动产抵押还应提交国有资产管理部门的批准文件;未纳入国有资产管理部门管理的,需提交上级主管部门的批准文件
国有土地使用权抵押首次登记原件申请人自备11
有限责任公司、股份有限公司的不动产设定抵押的,应当提交经董事会或者股东大会通过的证明文件(原件),企业章程另有规定的应提供证明材料并作出说明
国有土地使用权抵押首次登记原件申请人自备11
集体所有制企业的不动产设定抵押的,应当提交经本企业职工代表大会通过的证明文件
国有土地使用权抵押首次登记原件申请人自备11
持受理凭证、委托书、身份证明文件领取